|
La
Meilleure Façon de vendre un bien immobilier
de Franck Latour (Auteur)
Présentation de l'éditeur
C'est bien connu, chaque français rêve de posséder
son logement... Et pour les informer sur ce sujet, les professionnels,
les ouvrages et revues spécialisés ne manquent pas ! Plus
rares sont les conseils quand il s'agit de vendre ce même logement.
C'est là le sujet de cet ouvrage.
En s'appuyant sur des exemples concrets rencontrés par des profession-nels,
des cas personnels vécus par des particuliers, homme de terrain
lui-même depuis plus de vingt ans, l'auteur a souhaité
faire profiter de son expérience de la transaction immobilière
tous ceux qui projettent de vendre un bien pour leur éviter de
commettre des fautes ou de se trouver enfermés dans des situations
qu'ils n'auraient pas souhaitées.
Que ce soit dans le chapitre consacré à la vente par intermédiaires
ou celui de la vente entre particuliers, il se livre autant à
une analyse détaillée des techniques commerciales les
plus couramment employées qu'à une étude psychologique
des comportements.
Sans vouloir transformer un vendeur néophyte en un spécialiste,
l'ouvrage dévoile nombre d'informations juridiques très
utiles, révèle les pièges cachés fréquemment
rencontrés dans les clauses de certains mandats de vente, attire
son attention sur telle ou telle conséquence de ses engagements,
etc...
Il donne également des conseils pour présenter un bien
à la vente dans les meilleures conditions possibles et, par le
biais de dialogues entre des personnages imaginaires, souligne les principales
erreurs à éviter, notamment lors des visites.
Retrouvez donc la meilleure façon de procéder pour rechercher
un acquéreur, pour l'intéresser à votre bien et
finalement emporter sa décision d'achat par rapport à
d'autres offres concurrentes.
|
|
Savoir
vendre
de Collectif (Auteur)
Présentation de l'éditeur
Quoi de plus simple, en apparence, que de vendre son appartement ou
sa maison ? Pourtant, avant de se lancer dans un telle opération,
le vendeur doit se poser un certain nombre de questions.
Lorsqu'il aura trouvé un acquéreur, quel contrat signer,
promesse unilatérale de vente ou compromis ? Peut-on demander
un chèque de 10 % à l'acquéreur, faut-il l'encaisser,
est-on obligé de passer devant un notaire ? Et une fois la vente
réalisée, quels seront les frais que le vendeur et l'acquéreur
devront supporter, qu'en est-il de la fiscalité et des plus-values
?
Rédigé par les juristes du journal De Particulier à
Particulier, qui conseillent tous les jours des particuliers, ce guide
apporte à ces questions des réponses claires, simples
et pratiques, afin que vous puissiez vendre votre bien au mieux de vos
intérêts.
|
|
L'Immobilier
pour les Nuls
de Laurence Boccara, Catherine Sabbah
Présentation de l'éditeur
Réalisez votre rêve en toute sérénité
! S'il y a bien un sujet sur lequel tout le monde a son mot à
dire, c'est l'immobilier ! Pourtant, la question est loin d'être
simple. Les notions juridiques, fiscales et financières liées
à une opération immobilière sont nombreuses et
de plus en plus complexes. Des démarches bâclées,
un métrage erroné ou un financement mal ficelé
suffisent à faire capoter une vente, regretter un achat, ou pire,
ruiner un propriétaire. Résultat, le " rêve
d'une vie " peut virer au cauchemar pour de longues années
! Cet ouvrage décortique toutes les facettes de l'immobilier.
Il permet de franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur,
d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Grâce à
des informations claires et précises, il répond aux nombreuses
questions que se posent ceux qui veulent changer de toit... sans se
taper la tête contre les murs !
Biographie
de l'auteur
Laurence Boccara, journaliste spécialisée depuis quinze
ans dans l'immobilier et le logement, collabore régulièrement
aux Echos, à 60 Millions de consommateurs et à La Vie
financière. Catherine Sabbah écrit régulièrement
dans des journaux généralistes comme Le Nouvel Observateur
ou Les Echos et des revues plus spécialisées. Depuis 2004,
elle assure la présidence de l'Ajibat, l'Association des journalistes
de l'habitat et de la ville.
|